Schwanenstadt, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die auf **157 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage verbindet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Schwanenstadt und bietet einen **einladenden Rückzugsort** mit Südwest-Ausrichtung.
**Geräumige Wohnräume** und eine durchdachte Aufteilung mit 4 hellen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse und Loggia**, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.
**Die Highlights auf einen Blick:** * Ruhige und grüne Lage mit Weitblick * Sonnige Terrasse & Loggia * Helle und großzügige Wohnräume * 2 Freistellplätze inklusive * Provisionsfreier Erwerb
Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Pendler und Erholungssuchende, die eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial schätzen. Die Nähe zum Salzkammergut und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 6 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die auf 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage verbindet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Schwanenstadt und bietet einen einladenden Rückzugsort mit Südwest-Ausrichtung.
Geräumige Wohnräume und eine durchdachte Aufteilung mit 4 hellen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse und Loggia, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.
Die Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Pendler und Erholungssuchende, die eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial schätzen. Die Nähe zum Salzkammergut und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.
