Emmersdorf an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **120 m² große Ziegelmassivhaus** im charmanten Pömling, Niederösterreich. Dieses Haus wurde mit dem Ziel entworfen, sowohl als gemütlicher Alterssitz als auch als ideales Zuhause für Familien zu dienen. Die **intelligente Planung** umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, was ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Eine **überdachte Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein und gliedert den Baukörper optisch ansprechend.
Das Haus wird in **belagsfertiger Ausführung** ab Fundament/Keller übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die **österreichische Handwerksqualität** spiegelt sich in der Ziegelmassivbauweise wider, die Flexibilität bei der individuellen Anpassung von Grundriss und sogar der Dachform bietet. Hochwertige Markenprodukte wie JOSKO Fenster, Schiedel Kamin und eine Vaillant Wärmepumpe sind Teil des Konzepts.
**Inklusivleistungen** umfassen Einreichplanung, Energieausweis, Bemusterung, Bauleitung sowie Fassadengestaltung und Fertigstellungsmeldung. Bitte beachten Sie, dass Grundstückskosten, Erdarbeiten und damit verbundene Nebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten sind.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Pömling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 5 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses 120 m² große Ziegelmassivhaus im charmanten Pömling, Niederösterreich. Dieses Haus wurde mit dem Ziel entworfen, sowohl als gemütlicher Alterssitz als auch als ideales Zuhause für Familien zu dienen. Die intelligente Planung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, was ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und gliedert den Baukörper optisch ansprechend.
Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung ab Fundament/Keller übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die österreichische Handwerksqualität spiegelt sich in der Ziegelmassivbauweise wider, die Flexibilität bei der individuellen Anpassung von Grundriss und sogar der Dachform bietet. Hochwertige Markenprodukte wie JOSKO Fenster, Schiedel Kamin und eine Vaillant Wärmepumpe sind Teil des Konzepts.
Inklusivleistungen umfassen Einreichplanung, Energieausweis, Bemusterung, Bauleitung sowie Fassadengestaltung und Fertigstellungsmeldung. Bitte beachten Sie, dass Grundstückskosten, Erdarbeiten und damit verbundene Nebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Lage: Das Haus befindet sich in Pömling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.
