Traun, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Traun, Oberösterreich, bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 500 m² große, liebevoll angelegte Garten**, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad mit WC.
**Ausstattung** Das Haus ist mit einer Garage inklusive zusätzlichem Abstell- oder Arbeitsraum ausgestattet. Eine großzügige, gepflasterte Zufahrt bietet weitere Stellplätze. Der Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Toplage in Traun, Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die zentrale Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Traun, Oberösterreich, bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der ca. 500 m² große, liebevoll angelegte Garten, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
Übersicht Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad mit WC.
Ausstattung Das Haus ist mit einer Garage inklusive zusätzlichem Abstell- oder Arbeitsraum ausgestattet. Eine großzügige, gepflasterte Zufahrt bietet weitere Stellplätze. Der Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Toplage in Traun, Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die zentrale Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
