Ignaz-Harrer-Straße 12, Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Salzburg bietet auf ca. **88,54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in Salzburg verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse wie Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die direkten Zugang zum großzügigen Balkon gewährt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Großzügiger Balkon (ca. 11,59 m²) * Einbauküche mit Balkonausgang * Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster * Separater Abstellraum * Eigenes Kellerabteil (ca. 5,39 m²) * Monatliche Gesamtkosten (Betriebskosten + Rücklage): ca. **227,65 EUR**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Salzburg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg bietet auf ca. 88,54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in Salzburg verspricht eine hohe Lebensqualität.
Interieur Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse wie Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die direkten Zugang zum großzügigen Balkon gewährt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Salzburg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
