Kitzeck im Sausal, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus im Herzen der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Auf einem 655m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 190m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung.
Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die Südsteirische Hügellandschaft.
**Highlights:** * Ca. 190m² Wohnfläche auf 655m² Grundstück * **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** für nachhaltige Wärme * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * Große Glasfronten mit **Panoramablick** * Nähe zu erstklassigen Weingütern und Restaurants
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für warme Sommertage. Dieses Anwesen ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark.
Die Lage in Kitzeck im Sausal bietet nicht nur eine unvergleichliche Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Ortes.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus im Herzen der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Auf einem 655m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 190m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung.
Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die Südsteirische Hügellandschaft.
Highlights:
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für warme Sommertage. Dieses Anwesen ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark.
Die Lage in Kitzeck im Sausal bietet nicht nur eine unvergleichliche Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Ortes.
