Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein charmantes Pub im Herzen von Waidhofen an der Ybbs, gelegen in einem historischen Viertel.
**Überblick** Dieses etablierte Lokal bietet ein einzigartiges Ambiente und eine treue Stammkundschaft. Es ist ideal für Gastronomen oder Investoren, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Gastronomieinfrastruktur und schafft eine lebendige Begegnungszone.
**Innenbereich** Das Gebäude besticht durch sein authentisches Flair. Die Gastronomieinfrastruktur ist voll ausgestattet und bereit für den Betrieb. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder bestehende Wohnungen auszubauen und zu vermieten, was sie zu einer vielseitigen Investition macht.
**Ausstattung** * Etablierter Gastronomiebetrieb * Historisches Ambiente * Ausgestattete Gastronomieinfrastruktur * Potenzial für Wohnraumerweiterung * Veranstaltungskeller für musikalische Genüsse
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Das historische Viertel bietet ein attraktives Umfeld und gute Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte und Zukunftspotenzial zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie ein charmantes Pub im Herzen von Waidhofen an der Ybbs, gelegen in einem historischen Viertel.
Überblick Dieses etablierte Lokal bietet ein einzigartiges Ambiente und eine treue Stammkundschaft. Es ist ideal für Gastronomen oder Investoren, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Gastronomieinfrastruktur und schafft eine lebendige Begegnungszone.
Innenbereich Das Gebäude besticht durch sein authentisches Flair. Die Gastronomieinfrastruktur ist voll ausgestattet und bereit für den Betrieb. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder bestehende Wohnungen auszubauen und zu vermieten, was sie zu einer vielseitigen Investition macht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Das historische Viertel bietet ein attraktives Umfeld und gute Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte und Zukunftspotenzial zu erwerben.
