Bajkalská, Bratislava, Slovenská republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na **7. poschodí z 24** v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou **62,15 m²** (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je **aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb**, čo z neho robí **vynikajúcu investičnú príležitosť** s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva **zariadený**, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria **2 klimatizačné jednotky**, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a **optický internet**. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom **recepciu s 24/7 prevádzkou**, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť **garážové státie** v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 24 березня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що насправді знаходять покупці в Петржалці, найбільшому районі Братислави. Характер мікрорайонів, «панелак» проти нової забудови, поїздки до Відня та актуальні дані €/м².
Peter Marci
Купити може громадянин будь-якої країни: без дозволу, без вимоги проживання, без податку на передачу. Що охоплює правило про сільгоспземлю і скільки коштує реєстрація.
Peter Marci
Чого словацькі банки хочуть від іноземного покупця: поділ на ЄС і не-ЄС, ліміт 80% вартості житла, ставки близько 3.5% у 2026 році та витрати поза відсотками.
Peter Marci
Медіана ціни пропозиції на квартири за м² у 26 словацьких містах за активними оголошеннями про продаж на Seeki.eu, з методологією та десятиліттям зростання цін.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciŠtýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na 7. poschodí z 24 v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou 62,15 m² (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a optický internet. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom recepciu s 24/7 prevádzkou, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
