Sekull 98, Techelsberg am Wörther See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "Sekull am See" in Techelsberg am Wörthersee, Kärnten. Dieses hochwertige Projekt umfasst nur 11 Wohneinheiten und verspricht **Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld**.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Planung. Die **durchgängige Holzbauweise** und langlebige Materialien unterstreichen den Anspruch an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft, sodass Sie die tatsächliche Ausführung vor Ort erleben können.
**Highlights der Immobilie:*** * Barrierefrei * Wohnfläche von ca. 53 m² bis 85 m² * Massivholzelemente und Echtholz-Parkettböden * 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Hohe Raumhöhen für ein besseres Wohngefühl * **Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung** * **PV-Anlage am Dach** und E-Ladevorbereitung für PKW-Stellplätze * Gärten und Balkone mit See- und Bergblick
Die Lage in Techelsberg am Wörthersee bietet eine **wunderschöne Aussicht** und eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Die Wohnungen eignen sich auch ideal als Zweitwohnsitz, da 5 Einheiten über eine entsprechende Widmung verfügen. Parkplätze sind optional verfügbar (EUR 8.000,- / EUR 9.000,- mit E-Ladestation).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen im exklusiven Wohnprojekt "Sekull am See" in Techelsberg am Wörthersee, Kärnten. Dieses hochwertige Projekt umfasst nur 11 Wohneinheiten und verspricht Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Planung. Die durchgängige Holzbauweise und langlebige Materialien unterstreichen den Anspruch an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft, sodass Sie die tatsächliche Ausführung vor Ort erleben können.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage in Techelsberg am Wörthersee bietet eine wunderschöne Aussicht und eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Die Wohnungen eignen sich auch ideal als Zweitwohnsitz, da 5 Einheiten über eine entsprechende Widmung verfügen. Parkplätze sind optional verfügbar (EUR 8.000,- / EUR 9.000,- mit E-Ladestation).
