Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bündtlittenstraße, Dornbirn, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dornbirn/Oberdorf und bietet auf ca. 64,52 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe.
**Highlights der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Zwei Schlafzimmer * Großer Balkon (ca. 12,01 m²) * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar und verfügt über einen schönen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Bündtlittenstraße in Dornbirn/Oberdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, die Mittelschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Dornbirner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet urbanen Lebenskomfort.
**Zusätzliche Informationen:** Ein Carportstellplatz für 2 Autos hintereinander ist optional für 26.000 EUR erhältlich. Der Gesamtkaufpreis inklusive Carport beträgt 391.000 EUR. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 16 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dornbirn/Oberdorf und bietet auf ca. 64,52 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar und verfügt über einen schönen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung liegt in der Bündtlittenstraße in Dornbirn/Oberdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, die Mittelschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Dornbirner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet urbanen Lebenskomfort.
Zusätzliche Informationen: Ein Carportstellplatz für 2 Autos hintereinander ist optional für 26.000 EUR erhältlich. Der Gesamtkaufpreis inklusive Carport beträgt 391.000 EUR. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.