Scheffau am Wilden Kaiser, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie dieses charmante Landhaus, das Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise verbindet. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund **1.568 m² Bauland** bietet diese Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das selten zu finden ist.
**Überblick** Das Anwesen vereint authentischen Charakter mit einer langfristigen Perspektive. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Erhalt und Modernisierung des bestehenden Hauses, Errichtung eines weiteren Wohnhauses, Teilung des Grundstücks oder Neubebauung. Dies macht es zu einer sicheren Kapitalanlage oder einem zukunftsorientierten Familienrefugium.
**Interieur** Das ca. **162 m² große Landhaus** besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, tageslichtdurchfluteten Räumen, edlen Parkettböden und hochwertigen Fliesen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Ein separates Atelier, nutzbar als Büro, bietet zusätzliche Flexibilität.
**Ausstattung** * Zwei geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbäder * Zwei separate WCs * Liebevoll gestalteter Garten mit beeindruckendem Bergblick * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Potenzial für weitere Bebauung oder Grundstücksteilung (behördlich genehmigungspflichtig)
**Lage** Das malerische Dorf Söll in Tirol ist bekannt für seine gelebte Tradition, erstklassige Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren in der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser – die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciInmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie dieses charmante Landhaus, das Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise verbindet. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.568 m² Bauland bietet diese Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das selten zu finden ist.
Überblick Das Anwesen vereint authentischen Charakter mit einer langfristigen Perspektive. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Erhalt und Modernisierung des bestehenden Hauses, Errichtung eines weiteren Wohnhauses, Teilung des Grundstücks oder Neubebauung. Dies macht es zu einer sicheren Kapitalanlage oder einem zukunftsorientierten Familienrefugium.
Interieur Das ca. 162 m² große Landhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, tageslichtdurchfluteten Räumen, edlen Parkettböden und hochwertigen Fliesen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Ein separates Atelier, nutzbar als Büro, bietet zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung
Lage Das malerische Dorf Söll in Tirol ist bekannt für seine gelebte Tradition, erstklassige Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren in der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser – die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
