Skip to main content
Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug - Вигляд нерухомості 1 з 8

Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug

München, Bundesrepublik Deutschland

3 080 000 EUR
17 803 EUR/м²
4
кімнати
173
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності · 38 m²

Більше у München

Ще 2596 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2024
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4+kk Terrassenwohnung** im Herzen von München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **173 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **221 m²** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Stil. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Sie verfügt über **drei moderne Badezimmer** und eine großzügige Balkon-Terrassenfläche von **38 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien.

* **Erstbezug** * **173 m² Wohnfläche** * **38 m² Balkon/Terrasse** * **3 Badezimmer** * **221 m² Nutzfläche** * **Tiefgarage vorhanden** * Lage im Bundesland Bayern

Die Wohnung befindet sich in **München**, einer der begehrtesten Städte Deutschlands, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Електричне

Зручності

Балкон(38 m²)
Тераса(38 m²)
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

66
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

70
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

94
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

82
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

35
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 26 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

12 485 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

3 080 000 EUR· 17 803 EUR/m²16 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt3 080 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci