Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Willkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn! Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,6 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität in einer der gefragtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.

**Überblick** Die stilvolle Neubauanlage vereint zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise nach GEG-Standards.

**Interieur** Genießen Sie helle Wohnräume dank großer Fensterflächen. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum** und ist mit hochwertigen Designbelägen sowie modernen Fliesen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller versehen.

**Ausstattung & Features** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Energieeffiziente **Wärmepumpentechnik** * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug im Gebäude * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage * LAN- und TV-Anschlüsse * PKW-Stellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und exzellenter Infrastruktur. Der feinsandige Strand, die längste Promenade Deutschlands und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Rostock und über die A20 an Hamburg und Berlin macht diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.