Reith bei Kitzbühel, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses stilvolle Landhaus in **absoluter Toplage von Reith bei Kitzbühel** ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die hochwertige Ausstattung und der **atemberaubende Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einer exklusiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick** Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein charmantes Gästehaus auf einem großzügigen Grundstück von **1.331 m²**. Mit einer Wohnfläche von rund **390 m²** bietet es viel Raum für Privatsphäre und Entspannung.
**Interieur** Das Landhaus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind mit **edlen Materialien** und klaren Linien gestaltet, die eine warme, moderne Interpretation des alpinen Stils widerspiegeln.
**Ausstattung** - Gaszentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Bädern - Garage und Außenstellplätze - Bestehendes Baurecht für ein weiteres Haus – **wertvolles Entwicklungspotenzial**
**Lage** Die Lage in Reith zählt zu den gefragtesten: sonnig, ruhig und mit **unverbaubarem Blick** auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Hier vereinen sich alpiner Lebensstil, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses stilvolle Landhaus in absoluter Toplage von Reith bei Kitzbühel ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die hochwertige Ausstattung und der atemberaubende Panoramablick auf die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einer exklusiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Überblick Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein charmantes Gästehaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.331 m². Mit einer Wohnfläche von rund 390 m² bietet es viel Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Interieur Das Landhaus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind mit edlen Materialien und klaren Linien gestaltet, die eine warme, moderne Interpretation des alpinen Stils widerspiegeln.
Ausstattung
Lage Die Lage in Reith zählt zu den gefragtesten: sonnig, ruhig und mit unverbaubarem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Hier vereinen sich alpiner Lebensstil, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.
