Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer begehrten Lage Wiens.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **64,84 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand**.
**Innenbereich** Der einladende Vorraum führt in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die integrierte, moderne Einbauküche bietet Funktionalität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * ca. **5,12 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Parkett- und Fliesenböden * Ruhige und helle Wohnatmosphäre
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wehlistraße im 20. Wiener Gemeindebezirk, einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 4 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage Wiens.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 64,84 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Innenbereich Der einladende Vorraum führt in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die integrierte, moderne Einbauküche bietet Funktionalität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wehlistraße im 20. Wiener Gemeindebezirk, einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
