Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk! Dieses Neubauprojekt **SOPHIE** bietet eine exklusive Wohnqualität in zentraler Lage.
**Überblick** Die angebotene Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einem **fertiggestellten Neubauprojekt** und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil und Komfort legen.
**Ausstattung** Im Inneren erwartet Sie eine **hochwertige und zeitlose Ausstattung**. Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung mit Temperierung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Moderne Sanitärausstattung rundet das exklusive Interieur ab. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten** Das Projekt **SOPHIE** bietet seinen Bewohnern attraktive Allgemeinflächen, darunter ein **Sonnendeck, ein Fitnessraum und ein Shared Office**. Diese Gemeinschaftsbereiche erhöhen den Wohnkomfort erheblich und fördern das Miteinander.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks**. Die zentrale Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Ein KFZ-Garagenstellplatz kann optional erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk! Dieses Neubauprojekt SOPHIE bietet eine exklusive Wohnqualität in zentraler Lage.
Überblick Die angebotene Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einem fertiggestellten Neubauprojekt und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Ausstattung Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung mit Temperierung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Moderne Sanitärausstattung rundet das exklusive Interieur ab. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten Das Projekt SOPHIE bietet seinen Bewohnern attraktive Allgemeinflächen, darunter ein Sonnendeck, ein Fitnessraum und ein Shared Office. Diese Gemeinschaftsbereiche erhöhen den Wohnkomfort erheblich und fördern das Miteinander.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die zentrale Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Ein KFZ-Garagenstellplatz kann optional erworben werden.
