Waidmannsfeld, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften in der charmanten Ortschaft Pernitz, Niederösterreich. Diese Neubauten verbinden Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit – die Südautobahn ist nur 22 Minuten entfernt.
Die modern gestalteten Häuser bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der **großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich** mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Schrankraumbereich und Zugang zu einer Terrasse. Das **überdurchschnittlich große Tageslichtbad** rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Belagsfertige Übergabe** (Außenbereich fertiggestellt, Innenbereich vorbereitet für Ihren Ausbau) * **Zwei überdachte PKW-Stellplätze** pro Einheit * **Privater Garten** für entspannte Stunden im Freien * Elektrische Rollläden und Hebe-Schiebetür * Option auf schlüsselfertige Übergabe (Aufpreis)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich inmitten idyllischer Natur, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Ortschaft Pernitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und guter Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften in der charmanten Ortschaft Pernitz, Niederösterreich. Diese Neubauten verbinden Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit – die Südautobahn ist nur 22 Minuten entfernt.
Die modern gestalteten Häuser bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Schrankraumbereich und Zugang zu einer Terrasse. Das überdurchschnittlich große Tageslichtbad rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten idyllischer Natur, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Ortschaft Pernitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und guter Anbindung.
