Weiden an der March, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem charmanten Haus in Zwerndorf, das Urlaubsgefühl pur vermittelt. Auf einem **ca. 120 m² großen Grundstück** mit direktem Seezugang erwartet Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen.
**Überblick:** Dieses liebevoll gestaltete Haus besticht durch seinen Charme und die idyllische Lage inmitten der Natur. Es bietet auf zwei Ebenen viel Platz und Lebensqualität für ganzjährige Erholung oder als Feriendomizil.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen einladenden Windfang, eine Diele, einen großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separater Toilette runden das Angebot im EG ab. Das Untergeschoss (UG) beherbergt einen weiteren Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Diele, eine Sauna, einen Waschraum mit WC und einen Abstellraum. Die modernen Fenster sind mit Außenbalken und teilweise Insektengittern ausgestattet.
**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (5+kk) auf ca. 120 m² Wohnfläche * **Direkter Seezugang** mit kontrollierter Wasserqualität (ca. 261 m² Wasserfläche) * **Kaminofen** im Wohnbereich * **Sauna** im Untergeschoss * **Großer, angelegter Garten** mit Sonnen- und Schattenplätzen, Bäumen und Sträuchern * Überdachter Sitzplatz, Geräteschuppen und Grillplatz * **Festbrennstoffkessel** als Heizquelle (bei Ganzjahresnutzung sind zusätzliche Heizpaneele empfehlenswert) * **Grundstücksgröße:** ca. 120 m² (inkl. Anteil an der Wasserfläche)
**Lage:** Das Haus befindet sich in Zwerndorf, einem ruhigen Ort nahe Angern und Gänserndorf. Die Umgebung bietet Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Gänserndorf ist in nur 12 Fahrminuten erreichbar, ein Kindergarten befindet sich im Ort. Genießen Sie hier Ihre Auszeit vom Alltag.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 6 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem charmanten Haus in Zwerndorf, das Urlaubsgefühl pur vermittelt. Auf einem ca. 120 m² großen Grundstück mit direktem Seezugang erwartet Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Überblick: Dieses liebevoll gestaltete Haus besticht durch seinen Charme und die idyllische Lage inmitten der Natur. Es bietet auf zwei Ebenen viel Platz und Lebensqualität für ganzjährige Erholung oder als Feriendomizil.
Innenbereich: Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen einladenden Windfang, eine Diele, einen großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separater Toilette runden das Angebot im EG ab. Das Untergeschoss (UG) beherbergt einen weiteren Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Diele, eine Sauna, einen Waschraum mit WC und einen Abstellraum. Die modernen Fenster sind mit Außenbalken und teilweise Insektengittern ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Zwerndorf, einem ruhigen Ort nahe Angern und Gänserndorf. Die Umgebung bietet Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Gänserndorf ist in nur 12 Fahrminuten erreichbar, ein Kindergarten befindet sich im Ort. Genießen Sie hier Ihre Auszeit vom Alltag.
