Treffen am Ossiacher See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Refugium am malerischen Ossiacher See! Diese **einzigartige Gartenwohnung** bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten von ca. 145 m² ein unvergleichliches Wohngefühl.
**Überblick** Diese stilvolle und **voll möblierte** 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre **barrierefreie** Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Ein privater Seezugang mit Steg ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu Erfrischung und Entspannung ein.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Hochwertige Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine funktionale Einbauküche mit Abstellraum schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein Klimagerät und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Privater Seezugang** mit Steg (5 Gehminuten) * Ca. 145 m² Eigengarten und ca. 15 m² Terrasse * **Voll möbliert** und sofort bezugsbereit * **Barrierefrei**e Ausführung * Klimagerät und elektrische Raffstores * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Carport und Kellerabteil * Hackschnitzelanlage für nachhaltige Wärmeversorgung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** am Ossiacher See, mit exzellenter Anbindung an Feldkirchen, Klagenfurt und Villach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren und Skifahren (Gerlitzen Skigebiet) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Refugium am malerischen Ossiacher See! Diese einzigartige Gartenwohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten von ca. 145 m² ein unvergleichliches Wohngefühl.
Überblick Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Ein privater Seezugang mit Steg ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu Erfrischung und Entspannung ein.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Hochwertige Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine funktionale Einbauküche mit Abstellraum schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein Klimagerät und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ossiacher See, mit exzellenter Anbindung an Feldkirchen, Klagenfurt und Villach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren und Skifahren (Gerlitzen Skigebiet) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.
