Birkfeld, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld** und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit rund **135 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen plus einem zusätzlichen Wohnraum im Keller, einem Wintergarten und einem Carport ist dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, Diele, Bad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten und einen überdachten Balkon. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kellergeschoss bietet Technik- und Heizraum, Stauraum, ein weiteres Bad mit WC und einen ca. 14,50 m² großen Wohnraum mit Tageslichtfenster, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 135 m² Wohnfläche plus 14,50 m² Wohnraum im Keller * Ca. 50 m² Kellerfläche * Ca. 1.298 m² Grundstück mit Gartenhütte (ca. 12 m²) * Wintergarten (ca. 14,50 m²) * Carport mit direktem Hauszugang * Zentralheizung (Öl oder feste Brennstoffe), Fernwärmeanschluss möglich
Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Birkfeld zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den **Weitblick und die sonnige Ausrichtung** dieses attraktiven Anwesens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus einem zusätzlichen Wohnraum im Keller, einem Wintergarten und einem Carport ist dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, Diele, Bad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten und einen überdachten Balkon. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kellergeschoss bietet Technik- und Heizraum, Stauraum, ein weiteres Bad mit WC und einen ca. 14,50 m² großen Wohnraum mit Tageslichtfenster, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Birkfeld zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den Weitblick und die sonnige Ausrichtung dieses attraktiven Anwesens.
