Innsbruck, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **122,16 m²** viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
**Ausstattung** * **Separate Küche** mit Zugang zur Loggia * Gemütliche **Loggia** (ca. 4 m²), verschließbar mit Glasschiebeelementen * **Hohe Decken** und klassische Altbauelemente * **Abstellraum** und separater **Schrankraum** * **Kein Aufzug** im Gebäude * **Betriebskosten inkl. Rücklage:** 200,- EUR/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 122,16 m² viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
