Katsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der **neuen Wohnanlage "Katsdorf IV"** am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Dieses Projekt bietet insgesamt **acht hochwertige Eigentumswohnungen**, die durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe bestechen.
**Überblick:** Die Wohnanlage "Katsdorf IV" setzt die Erfolgsgeschichte des Nachbarprojekts fort und umfasst acht exklusiv geplante Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen **drei Gartenwohnungen** mit privaten Gärten von bis zu 334 m², drei Wohnungen mit großzügigen Balkonen und zwei exklusiven Penthousewohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 68 m² und 95 m².
**Interieur:** Die Wohnungen überzeugen durch **lichtdurchflutete Räume**, die durch große Fensterfronten realisiert werden. Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, während die Penthousewohnungen zusätzliche Raffstores bieten. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Lagerabteil.
**Ausstattung:** * 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² * 3 Wohnungen mit Balkonen * 2 Penthousewohnungen * Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² * Elektrische Rollläden/Raffstores * 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz pro Einheit * Moderner Personenlift * Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
**Lage:** Genießen Sie die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt. Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz bequem in nur ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt (Lebensmittelgeschäft: 200 m, Volksschule: 180 m). Die Autobahn A7 ist in ca. 3,5 km erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der neuen Wohnanlage "Katsdorf IV" am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Dieses Projekt bietet insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe bestechen.
Überblick: Die Wohnanlage "Katsdorf IV" setzt die Erfolgsgeschichte des Nachbarprojekts fort und umfasst acht exklusiv geplante Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen drei Gartenwohnungen mit privaten Gärten von bis zu 334 m², drei Wohnungen mit großzügigen Balkonen und zwei exklusiven Penthousewohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 68 m² und 95 m².
Interieur: Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten realisiert werden. Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, während die Penthousewohnungen zusätzliche Raffstores bieten. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Lagerabteil.
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt. Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz bequem in nur ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt (Lebensmittelgeschäft: 200 m, Volksschule: 180 m). Die Autobahn A7 ist in ca. 3,5 km erreichbar.
