Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Radenthein, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Ruhe und Natur in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung in Kaning bei Radenthein.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen **einmaligen Panoramablick** auf die Nockberge und verspricht höchste Lebensqualität. Mit 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Ruhesuchende, die viel Raum zur Entfaltung benötigen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
**Ausstattung** * **Panoramablick** auf die Nockberge * **Umfangreich modernisierter Innenbereich** * **Außenfassade wird in den nächsten Jahren erneuert** (ohne zusätzliche Kosten für den Käufer) * Inklusive Parkplatz * Zusätzliche Stellplätze, Carport und Garage auf Wunsch verfügbar * Kellerflächen optional
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage von Kaning, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Genießen Sie das ganze Jahr über Erholung und Natur pur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Erleben Sie Ruhe und Natur in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung in Kaning bei Radenthein.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Nockberge und verspricht höchste Lebensqualität. Mit 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Ruhesuchende, die viel Raum zur Entfaltung benötigen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage von Kaning, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Genießen Sie das ganze Jahr über Erholung und Natur pur.