Löwenbrucher Weg 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Auf ca. **153 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz und Charakter für Ihre individuellen Wohnträume.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
**Interieur** Das Haus wird besenrein und frisch gestrichen übergeben, was Ihnen eine ideale Basis für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und beherbergt neben einem praktischen Waschküchenbereich ein zusätzliches Zimmer – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.
**Ausstattung** * Ca. 153 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Terrasse und Garten * Ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Terrasse * 2 Etagen
**Lage** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft in Lichtenrade, die durch Ruhe und Familienfreundlichkeit besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso gut erreichbar wie zahlreiche Freizeitangebote. Eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt bieten die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 172 und M76. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz und Charakter für Ihre individuellen Wohnträume.
Überblick Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Interieur Das Haus wird besenrein und frisch gestrichen übergeben, was Ihnen eine ideale Basis für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und beherbergt neben einem praktischen Waschküchenbereich ein zusätzliches Zimmer – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft in Lichtenrade, die durch Ruhe und Familienfreundlichkeit besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso gut erreichbar wie zahlreiche Freizeitangebote. Eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt bieten die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 172 und M76. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen ein.
