Neubau-Reihenhaus in Rellingen: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!

Willkommen in einem neuen Wohngefühl direkt an der Hamburger Stadtgrenze in Rellingen. Dieses **projizierte Reihenendhaus** wird im Sommer 2027 bezugsfertig und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger Sackgassenlage.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung über drei Etagen und fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohnquartier ein. Als **KfW-Effizienzhaus 55** mit Wärmepumpe und Photovoltaik ist es zudem nachhaltig konzipiert.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der nahtlos in den ca. **50 m² großen Privatgarten** übergeht. Die oberen Etagen beherbergen großzügige Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist das Staffelgeschoss mit einem angrenzenden, hellen Home-Office und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden oder konzentriertes Arbeiten mit Weitblick.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Hochwertige Markenausstattung (Villeroy & Boch, Grohe, Bosch) * Eigenes Bad oder Gäste-WC auf jeder Ebene * Wärmepumpe und Photovoltaik * Fußbodenheizung * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Rellingen, nur 900 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, im Übergang zum beliebten Bezirk Schnelsen. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 30 Min.) und des Flughafens (ca. 20 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Krupunder See.