Neubau-Reihenhaus: Nachhaltig leben in Neuenstadt am Kocher

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung in Neuenstadt am Kocher. Das Projekt umfasst 15 Reihenhäuser, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht werden.

**Überblick** Dieses attraktive Reihenendhaus bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen und **5,5 Zimmer** viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Als Paar, kleine Familie oder für individuelle Konzepte – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Haus wird im **KfW-40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung** erbaut, was Ihnen Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen ermöglicht und für besonders niedrige Betriebskosten sorgt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil bietet. Ein kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und einen schönen Blick in die Umgebung bieten.

**Ausstattung** * **112 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * **KfW-40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung** * Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für hohen Eigenstromanteil * Offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung im Erdgeschoss * Terrasse mit Gartenanteil * Moderne Badezimmerausstattung * Flexible Nutzung der Dachgeschosszimmer * Inklusive Grundstück und Erschließungskosten * Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellungstermin

**Lage** Das Haus befindet sich im gewachsenen Wohngebiet "Daistler" in Neuenstadt am Kocher. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit geringem Verkehrsaufkommen aus. Öffentliche Grünflächen und Naherholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut.