Neubau-Reihenendhaus in Bensheim: Energieeffizienz trifft Komfort

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Wohnbauprojekt in Bensheim, das insgesamt 10 attraktive Wohneinheiten im hochwertigen KfW-40 NH-Standard umfasst. Mit Wohnflächen von ca. 135-136 m² und 5,5 Zimmern auf drei Etagen, bietet dieses Reihenendhaus einen durchdachten Grundriss und höchsten Wohnkomfort.

**Im Überblick:** Dieses Projekt kombiniert eine zentrale Lage mit herausragender Energieeffizienz und modernem Design. Die Häuser sind nach dem KfW-40-NH-Standard gebaut und erfüllen die QNG-Zertifizierung, was Ihnen Zugang zu attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten und günstigen Finanzierungskonditionen sichert. Bei Eigennutzung kann zusätzlich das Hessengeld beantragt werden.

**Hochwertige Innenausstattung:** Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das flexibel nutzbare Dachgeschoss mit viel Tageslicht eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Rückzugsort.

**Ausstattung:** * Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher * Vorbereitung für E-Mobilität * KfW-40-NH-Standard & QNG-Zertifizierung * Terrasse und Garten * Provisionsfrei

**Lage:** Das Projekt befindet sich in Bensheim an der Bergstraße, inmitten der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die exzellente Anbindung über die A5 und B3 sowie der nahegelegene Bahnhof Bensheim ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit von Frankfurt, Mannheim und Karlsruhe. Die Mikrolage bietet eine gewachsene urbane Struktur mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.