Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese **138 m² große Dachgeschosswohnung** bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und den unvergleichlichen Seeblick, der zum täglichen Panoramaerlebnis wird.
**Interieur:** Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, einem separaten Schrankraum und einem zusätzlichen WC bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel bildet das Herzstück und verleiht dem Raum architektonische Eleganz.
**Ausstattung:** - **Hochwertige Materialien** und zeitloses Design - Hohe Fensterflächen für **lichtdurchflutete Räume** - Barrierefrei - Kontrollierte Wohnraumlüftung und **Fußbodenkühlung** - Energieeffiziente **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage - Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten - Außenjalousien und geräumige Kellerabteile
**Lage:** Die ausgezeichnete Lage in Seenähe ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Attersees in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Badeplatz kann optional angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese 138 m² große Dachgeschosswohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und den unvergleichlichen Seeblick, der zum täglichen Panoramaerlebnis wird.
Interieur: Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, einem separaten Schrankraum und einem zusätzlichen WC bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel bildet das Herzstück und verleiht dem Raum architektonische Eleganz.
Ausstattung:
Lage: Die ausgezeichnete Lage in Seenähe ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Attersees in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Badeplatz kann optional angemietet werden.
