Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den neuen Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf. Dieses exklusive Projekt bietet insgesamt 15 hochwertige Wohnungen, die sich auf fünf moderne Baukörper verteilen und Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² umfassen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund **80 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei großzügige Balkone, die einen herrlichen Blick auf den See freigeben und zum Verweilen einladen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und kommunikatives Lebensgefühl schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regendusche runden das Angebot ab.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien und zeitloses Design * Hohe Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Barrierefrei und mit kontrollierter Wohnraumlüftung * Fußbodenkühlung und Wärmepumpe für höchsten Komfort * Photovoltaikanlage zur energieeffizienten Versorgung * Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten und geräumige Kellerabteile * Außenjalousien und Raumhöhen von mind. 2,70 m
**Lage:** Die Lage in Seenähe in Nußdorf am Attersee, Oberösterreich, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Ruhe der Umgebung.
**Kaufpreis:** EUR 1.181.235,90 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten. **KEINE MAKLERGEBÜHR!** Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in den neuen Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf. Dieses exklusive Projekt bietet insgesamt 15 hochwertige Wohnungen, die sich auf fünf moderne Baukörper verteilen und Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² umfassen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei großzügige Balkone, die einen herrlichen Blick auf den See freigeben und zum Verweilen einladen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und kommunikatives Lebensgefühl schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regendusche runden das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Lage in Seenähe in Nußdorf am Attersee, Oberösterreich, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Ruhe der Umgebung.
Kaufpreis: EUR 1.181.235,90 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten. KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen direkt vom Bauträger.
