Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von **143 m²** bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Außenbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Mit **drei Schlafzimmern**, zwei stilvollen Bädern und einem separaten Schrankraum ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt.
**Interieur:** Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Fußbodenkühlung für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffiziente Versorgung * Videosprechanlage und Außenjalousien für Sicherheit und Komfort * Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten * Geräumige Kellerabteile * Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes am See * Raumhöhen von mindestens 2,70 m
**Lage:** Die Lage in Nußdorf am Attersee, Oberösterreich, ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Nähe zum See und die Ruhe der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Ein Projekt direkt vom Bauträger – **keine Maklergebühr**!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Außenbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einem separaten Schrankraum ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Interieur: Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Fußbodenkühlung für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Nußdorf am Attersee, Oberösterreich, ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Nähe zum See und die Ruhe der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Ein Projekt direkt vom Bauträger – keine Maklergebühr!
