Branická, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m²** s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku. Byt je v původním, ale **velmi dobře udržovaném stavu**, s rekonstruovanými elektrickými rozvody před 10 lety a novou kuchyňskou linkou instalovanou před 5 lety.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží také **samostatný sklep o výměře 2 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1 (s možností úpravy na 2+kk) * Celková plocha 46,5 m² * 7. nadzemní podlaží s výtahem * Balkon s výhledem * Samostatný sklep * Družstevní vlastnictví s nulovou anuitou * Dům po částečné rekonstrukci s dvorem a posezením
Dům, ve kterém se byt nachází, je ve **velmi dobrém stavu** a je obklopen zelení s možností posezení na zatravněném dvoře. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, což představuje výhodnou investici. Lokalita v ulici Branická nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou přímo před domem a v blízkosti známé cyklostezky podél Vltavy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 21 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m² s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, s rekonstruovanými elektrickými rozvody před 10 lety a novou kuchyňskou linkou instalovanou před 5 lety.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží také samostatný sklep o výměře 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobrém stavu a je obklopen zelení s možností posezení na zatravněném dvoře. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, což představuje výhodnou investici. Lokalita v ulici Branická nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou přímo před domem a v blízkosti známé cyklostezky podél Vltavy.
