Finkenstein am Faaker See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** am malerischen Faaker See in Kärnten. Das "Käfer-Haus" bietet nur 6 Wohneinheiten, wovon bereits 4 vergriffen sind – eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Paradies zu sichern.
**Überblick** Dieses Projekt repräsentiert eine seltene Chance auf eine zukunftssichere Wertanlage mit unverbaubarem, atemberaubendem Blick über den türkisfarbenen Faaker See. Die Lage in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend vereint höchste Wohnqualität mit exzellenter Erreichbarkeit.
**Interieur** Das Penthouse besticht durch seine 3+kk-Aufteilung auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung versprechen ein Leben auf höchstem Niveau. Genießen Sie den freien Blick dank rahmenloser Glasgeländer.
**Ausstattung** * Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung mit Fußboden- & Wandheizung sowie Kühlung im Sommer * 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores * Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch Aufzug * Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität * Begrünte Flachdächer * Großzügige Kellerabteile * Glasfaser-Internetanschluss * Tiefgaragenstellplatz pro Einheit
**Lage** Strategisch ideal im Herzen der Alpe-Adria-Region gelegen, sind Villach, die Tauernautobahn (A2/A11) und der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Italien und Slowenien erweitert das Spektrum für Pendler und internationale Käufer. Ob Natur, Skigebiete oder pulsierende Städte – alles ist bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt am malerischen Faaker See in Kärnten. Das "Käfer-Haus" bietet nur 6 Wohneinheiten, wovon bereits 4 vergriffen sind – eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Paradies zu sichern.
Überblick Dieses Projekt repräsentiert eine seltene Chance auf eine zukunftssichere Wertanlage mit unverbaubarem, atemberaubendem Blick über den türkisfarbenen Faaker See. Die Lage in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend vereint höchste Wohnqualität mit exzellenter Erreichbarkeit.
Interieur Das Penthouse besticht durch seine 3+kk-Aufteilung auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung versprechen ein Leben auf höchstem Niveau. Genießen Sie den freien Blick dank rahmenloser Glasgeländer.
Ausstattung
Lage Strategisch ideal im Herzen der Alpe-Adria-Region gelegen, sind Villach, die Tauernautobahn (A2/A11) und der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Italien und Slowenien erweitert das Spektrum für Pendler und internationale Käufer. Ob Natur, Skigebiete oder pulsierende Städte – alles ist bequem erreichbar.
