Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein **außergewöhnliches Luxusanwesen** in bester Lage von Salzburg, das eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial bietet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von **1.650 m²** gelegen, erwartet Sie hier die seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Das Anwesen verfügt über einen charmanten Altbestand, der liebevoll erhalten wurde und als Basis für Ihre Vision dient. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine **vorhandene Planung für Ihr neues Zuhause**, die Ihnen den Weg zu einem modernen und stilvollen Wohnkonzept ebnet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Refugium schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von 1.650 m² * Charmante Altbausubstanz * Vorhandene Planung für Neubau/Erweiterung * Exklusive Lage in Salzburg * Einzigartiges Entwicklungspotenzial
Die Lage in Salzburg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses Standortes, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten profitieren. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Grundstück – es ist die Chance auf ein Leben in Luxus und nach Ihren Vorstellungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie ein außergewöhnliches Luxusanwesen in bester Lage von Salzburg, das eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial bietet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.650 m² gelegen, erwartet Sie hier die seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Das Anwesen verfügt über einen charmanten Altbestand, der liebevoll erhalten wurde und als Basis für Ihre Vision dient. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine vorhandene Planung für Ihr neues Zuhause, die Ihnen den Weg zu einem modernen und stilvollen Wohnkonzept ebnet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Refugium schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Salzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses Standortes, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten profitieren. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Grundstück – es ist die Chance auf ein Leben in Luxus und nach Ihren Vorstellungen.
