Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exklusive Penthouse in Offenbach-Rumpenheim bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Sonne, Privatsphäre und urbanem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Massivhauses aus dem Jahr **2002**, das nur vier Wohneinheiten umfasst und somit eine **ruhige und persönliche Atmosphäre** garantiert.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die **großzügige ca. 19 m² Dachterrasse** mit Süd- und Südwestausrichtung, die Ihnen über viele Stunden des Tages Sonnenschein und einen schönen Weitblick über das familiäre Wohngebiet von Rumpenheim schenkt. Elektrische Markisen sorgen für angenehmen Schatten nach Bedarf.
**Besonderheiten:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 flexibel nutzbare Zimmer (ca. 11 m² und 16 m²) * Ca. 19 m² große Dachterrasse mit Süd-/Südwestausrichtung * Raumhöhe von ca. 2,78 m für ein offenes Raumgefühl * Eigener Außenstellplatz * Großer Kellerraum und Waschraum mit eigenem Zähler * Gepflegter Zustand, kein größerer Renovierungsbedarf
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familiär geprägten Wohnumfeld in Offenbach-Rumpenheim. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (REWE) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten. Der nahegelegene Rumpenheimer Schlosspark und das Mainufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, und die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses exklusive Penthouse in Offenbach-Rumpenheim bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Sonne, Privatsphäre und urbanem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Massivhauses aus dem Jahr 2002, das nur vier Wohneinheiten umfasst und somit eine ruhige und persönliche Atmosphäre garantiert.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige ca. 19 m² Dachterrasse mit Süd- und Südwestausrichtung, die Ihnen über viele Stunden des Tages Sonnenschein und einen schönen Weitblick über das familiäre Wohngebiet von Rumpenheim schenkt. Elektrische Markisen sorgen für angenehmen Schatten nach Bedarf.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familiär geprägten Wohnumfeld in Offenbach-Rumpenheim. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (REWE) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten. Der nahegelegene Rumpenheimer Schlosspark und das Mainufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, und die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.
