Velden am Wörther See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem **neuwertigen Apartment** in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Lage** und einen **atemberaubenden Blick** auf den Wörthersee.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Traumhafte Aussicht** auf den Wörthersee und die Natur * Nur wenige Gehminuten zum Strandbad Schiefling * Hochwertige Siematic-Einbauküche * KNX-Smart-Home-System * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Zwei Balkone (ca. 14 m²) * Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox) im Kaufpreis inkludiert * Teile des Mobiliars sind im Kaufpreis enthalten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 5 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem neuwertigen Apartment in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee.
Überblick Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
