Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Graz entsteht ein **attraktives Neubauprojekt** mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten, die für verschiedenste Lebenssituationen das passende Zuhause bieten.
**Überblick** Dieses Projekt vereint **urbanes Leben** mit **naturnaher Erholung** und befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** im Grazer Stadtzentrum. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger konzipiert.
**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und bieten größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und schafft eine **perfekte Verbindung** von Komfort und Lebensqualität.
**Ausstattungshighlights** * Balkone, Loggien oder Terrassen * Blick ins Grüne * Hervorragende Infrastruktur * Ideale öffentliche Verkehrsanbindung * Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik
**Lage** Die Lage in **Graz-Zentrum** ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 8 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciIm Herzen von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten, die für verschiedenste Lebenssituationen das passende Zuhause bieten.
Überblick Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger konzipiert.
Innenausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und schafft eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität.
Ausstattungshighlights
Lage Die Lage in Graz-Zentrum ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
