Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesen **sechs neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen** im Herzen von Wien. Die Wohnungen befinden sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Siebenbrunnenplatz, und bieten eine **perfekte Infrastruktur** sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung**.
**Überblick:** Diese modernen Wohnungen sind Teil eines aufwendig sanierten Wiener Eckaltbaus. Die allgemeinen Bereiche des Hauses, einschließlich Fassade, Stiegenhaus und Hofseite, wurden umfassend erneuert. Die Wohnungen selbst bestechen durch **lichtdurchflutete Räume**, **großzügige Terrassen** und einen **fantastischen Ausblick über die Stadt**.
**Ausstattung:** Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Qualität und Design. Dazu gehören Eichen-Landhausdielen, moderne Keramikfliesen, WK-3-Sicherheitstüren, Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rolläden. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe, die auch für Warmwasser sorgt. Eine Mono-Split-Klimaanlage bietet Kühlung an heißen Tagen.
**Besonderheiten:** - Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen - Sicherheitstüren und 3-fach-verglaste Fenster - Fußbodenheizung und Klimaanlage - Luft-Wärmepumpe als Heizsystem - Sonnenschutz und elektrische Rolläden
**Lage:** Die Lage im 5. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Nahversorgung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesen sechs neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen im Herzen von Wien. Die Wohnungen befinden sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Siebenbrunnenplatz, und bieten eine perfekte Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Überblick: Diese modernen Wohnungen sind Teil eines aufwendig sanierten Wiener Eckaltbaus. Die allgemeinen Bereiche des Hauses, einschließlich Fassade, Stiegenhaus und Hofseite, wurden umfassend erneuert. Die Wohnungen selbst bestechen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und einen fantastischen Ausblick über die Stadt.
Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Qualität und Design. Dazu gehören Eichen-Landhausdielen, moderne Keramikfliesen, WK-3-Sicherheitstüren, Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rolläden. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe, die auch für Warmwasser sorgt. Eine Mono-Split-Klimaanlage bietet Kühlung an heißen Tagen.
Besonderheiten:
Lage: Die Lage im 5. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Nahversorgung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.
