Золота віза Португалії 2026: що дає нерухомість
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Vila Nova de Foz Côa, República Portuguesa
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra um refúgio de luxo em Vila Nova de Foz Côa, onde a tranquilidade se une a uma vista deslumbrante sobre o rio Douro. Esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida incomparável, combinando conforto, privacidade e acabamentos de alta qualidade.
**A moradia principal** dispõe de amplas áreas sociais banhadas em luz natural, com vistas diretas para a piscina e a paisagem circundante. Conta com **3 suítes espaçosas**, incluindo uma master suíte com closet e banheira de hidromassagem, uma sala de estar de 50 m², escritório, biblioteca e uma adega com bar.
O conforto é garantido com **aquecimento central a pellets** e aspiração central. Os acabamentos em madeira kambala e granito conferem uma elegância atemporal. No exterior, desfrute da **magnífica piscina iluminada**, zona de churrasqueira equipada e forno a lenha, ideais para momentos de lazer e convívio.
Adicionalmente, a propriedade inclui um **T2 independente totalmente renovado**, perfeito para hóspedes ou para rentabilizar. Inserida num lote de **5500 m² com olival produtivo** e árvores de fruto, oferece ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção.
Localizada numa zona de absoluta tranquilidade, esta moradia é uma oportunidade rara para quem procura exclusividade e uma vista privilegiada no Douro Superior. Uma propriedade pensada para quem valoriza a qualidade de construção e o bem-estar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Descubra um refúgio de luxo em Vila Nova de Foz Côa, onde a tranquilidade se une a uma vista deslumbrante sobre o rio Douro. Esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida incomparável, combinando conforto, privacidade e acabamentos de alta qualidade.
A moradia principal dispõe de amplas áreas sociais banhadas em luz natural, com vistas diretas para a piscina e a paisagem circundante. Conta com 3 suítes espaçosas, incluindo uma master suíte com closet e banheira de hidromassagem, uma sala de estar de 50 m², escritório, biblioteca e uma adega com bar.
O conforto é garantido com aquecimento central a pellets e aspiração central. Os acabamentos em madeira kambala e granito conferem uma elegância atemporal. No exterior, desfrute da magnífica piscina iluminada, zona de churrasqueira equipada e forno a lenha, ideais para momentos de lazer e convívio.
Adicionalmente, a propriedade inclui um T2 independente totalmente renovado, perfeito para hóspedes ou para rentabilizar. Inserida num lote de 5500 m² com olival produtivo e árvores de fruto, oferece ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção.
Localizada numa zona de absoluta tranquilidade, esta moradia é uma oportunidade rara para quem procura exclusividade e uma vista privilegiada no Douro Superior. Uma propriedade pensada para quem valoriza a qualidade de construção e o bem-estar.