Mitterdorf 21, Reichenau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Patergassen, Kärnten, vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Bergkulisse und bietet auf ca. **184 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:** Das Haus besticht durch zwei nahezu identische, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die sich perfekt für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die gelungene Verbindung aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
**Interieur:** Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes und harmonisches Wohnkonzept. Herzstück ist die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Wohnzimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster.
**Ausstattung:** * **Zwei separate Wohneinheiten** * Moderne Küche * Großzügiger Garten mit Terrasse * Balkone im Erd- und Obergeschoss * Elegante Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Mehrere Kellerräume für reichlich Stauraum * **Garage** * Kleine Photovoltaikanlage mit drei Paneelen
**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Patergassen in Kärnten und bietet eine idyllische Bergkulisse sowie eine gute Anbindung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses exklusive Zweifamilienhaus in Patergassen, Kärnten, vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Bergkulisse und bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick: Das Haus besticht durch zwei nahezu identische, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die sich perfekt für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die gelungene Verbindung aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Interieur: Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes und harmonisches Wohnkonzept. Herzstück ist die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Wohnzimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Patergassen in Kärnten und bietet eine idyllische Bergkulisse sowie eine gute Anbindung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
