Leopoldsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem modernen Reihenhausprojekt in Leopoldsdorf, Niederösterreich, das ein durchdachtes Konzept mit viel Freiraum und sonniger Ausrichtung bietet. Dieses **energieeffiziente Haus** erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **130 m²**, ideal für Familien.
**Übersicht:*** Das Haus besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und eine solide Ausstattung in einer verkehrsberuhigten Lage. Es ist Teil des Projekts LEOVITA, das durch begrünte Wege und ausreichend Abstand zur Nachbarschaft überzeugt.
**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnbereich und eine separat begehbare Küche, die Platz für individuelle Einbauten bietet. Ein WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Ebene. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist dem privaten Elternbereich vorbehalten, mit einem Schlafzimmer von ca. 15 m², einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und einem eleganten Elternbad mit Badewanne.
**Ausstattung:*** * Ca. **23,40 m² großer Garten** mit einer **10,50 m² großen Terrasse** * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss im Kinderbad * Elegante Treppe und durchdachte Raumaufteilung
**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Leopoldsdorf, Niederösterreich. Die gute Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Reihenhausprojekt in Leopoldsdorf, Niederösterreich, das ein durchdachtes Konzept mit viel Freiraum und sonniger Ausrichtung bietet. Dieses energieeffiziente Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², ideal für Familien.
Übersicht:* Das Haus besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und eine solide Ausstattung in einer verkehrsberuhigten Lage. Es ist Teil des Projekts LEOVITA, das durch begrünte Wege und ausreichend Abstand zur Nachbarschaft überzeugt.
Innenbereich:* Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnbereich und eine separat begehbare Küche, die Platz für individuelle Einbauten bietet. Ein WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Ebene. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist dem privaten Elternbereich vorbehalten, mit einem Schlafzimmer von ca. 15 m², einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und einem eleganten Elternbad mit Badewanne.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Leopoldsdorf, Niederösterreich. Die gute Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
