Riedfeldweg, Wagna, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese **vier exklusiven Einfamilienhäuser** werden in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage errichtet, nur wenige Minuten vom Zentrum Leibnitz entfernt. Jedes Haus bietet auf zwei Ebenen ca. **114 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler konzipiert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen **Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. **113,77 m² Wohnnutzfläche** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Große Terrasse (ca. 17 m²) mit Feinsteinzeugbelag * **Private Eigengärten** von ca. 165 m² bis 259 m² * Carport und Stellplätze * Moderne **Neubauarchitektur** * Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
**Lage & Infrastruktur:** Die Häuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Wagna bei Leibnitz. Kindergarten und Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Graz ist in ca. 28 Minuten erreichbar. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen und Buschenschänken zum Entdecken ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese vier exklusiven Einfamilienhäuser werden in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage errichtet, nur wenige Minuten vom Zentrum Leibnitz entfernt. Jedes Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 114 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler konzipiert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Häuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Wagna bei Leibnitz. Kindergarten und Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Graz ist in ca. 28 Minuten erreichbar. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen und Buschenschänken zum Entdecken ein.
