Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** verbindet modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort auf ca. **84 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und besticht durch eine **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt EUR 695.000,00. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Vorsorgewohnung.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der elegante Fertigparkettboden sorgt für ein warmes Wohnambiente, während Fliesen in den Nassbereichen für eine stilvolle und praktische Note sorgen. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Tagen angenehme Kühle.
**Ausstattung** * Große Terrasse * Personenaufzug * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung * Außenliegender Sonnenschutz * Parkplatzkauf für Top 13 möglich
**Lage** Die Lage in 1100 Wien ist hervorragend. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht eine schnelle Mobilität in der gesamten Stadt. Der Kurpark und die Therme Wien sind in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort auf ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Überblick Diese attraktive Immobilie bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt EUR 695.000,00. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Vorsorgewohnung.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der elegante Fertigparkettboden sorgt für ein warmes Wohnambiente, während Fliesen in den Nassbereichen für eine stilvolle und praktische Note sorgen. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Tagen angenehme Kühle.
Ausstattung
Lage Die Lage in 1100 Wien ist hervorragend. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht eine schnelle Mobilität in der gesamten Stadt. Der Kurpark und die Therme Wien sind in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar.
