Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** modernes Wohnen und erstklassigen Komfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben schätzen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der Kaufpreis beträgt **EUR 325.000,00**. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Vorsorgewohnung.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung * Personenaufzug für bequemen Zugang * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Außenliegender Sonnenschutz
**Lage** Die Lage in 1100 Wien ist ausgezeichnet. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht schnelle Mobilität. **Kurpark und Therme Wien** sind in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche modernes Wohnen und erstklassigen Komfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben schätzen.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000,00. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Vorsorgewohnung.
Interieur Die Wohnräume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Lage in 1100 Wien ist ausgezeichnet. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht schnelle Mobilität. Kurpark und Therme Wien sind in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar.
