Magdalensberg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Magdalensberg bietet Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das im Jahr 2008 erbaute und vor zwei Jahren hochwertig modernisierte Haus besticht durch stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden, 3-fach verglaste Qualitätsfenster und ein intelligentes Smart-Home-System schaffen ein modernes Wohngefühl.
**Highlights dieser Immobilie:** * Eigener Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Trainingsraum * Separater Praxisraum mit Badezimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste) * Zwei großzügige Terrassen mit Weitblick * Hochwertige Innenausstattung mit Parkett und modernen Fliesen * Doppelgarage und viel Stauraum
Die Immobilie vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Wellnessbereich oder entspannen Sie auf den Terrassen mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Doppelgarage und zahlreiche Keller- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort und Platz.
Die Lage in Magdalensberg, Kärnten, ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Angebot ist perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das Besondere suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Magdalensberg bietet Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das im Jahr 2008 erbaute und vor zwei Jahren hochwertig modernisierte Haus besticht durch stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden, 3-fach verglaste Qualitätsfenster und ein intelligentes Smart-Home-System schaffen ein modernes Wohngefühl.
Highlights dieser Immobilie:
Die Immobilie vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Wellnessbereich oder entspannen Sie auf den Terrassen mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Doppelgarage und zahlreiche Keller- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort und Platz.
Die Lage in Magdalensberg, Kärnten, ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Angebot ist perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das Besondere suchen.
