Traun, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **geräumige Raumaufteilung** und die **zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flur. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich mit einer gepflegten Küche übergeht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
**Ausstattung** * **Balkon** * **Zentralheizung** * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Fahrradraum und Waschküche * Parkmöglichkeiten vor dem Haus * Die Wohnung wurde **2011 renoviert** (Bad, Böden, Wände, Türen)
**Lage** Die Lage in Traun-Dionysen, nahe Pasching, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus fußläufig, Bahnhof in 4 Fahrminuten) und ist ideal für Familien. Das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstraße sind nur wenige Minuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre geräumige Raumaufteilung und die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flur. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich mit einer gepflegten Küche übergeht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ausstattung
Lage Die Lage in Traun-Dionysen, nahe Pasching, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus fußläufig, Bahnhof in 4 Fahrminuten) und ist ideal für Familien. Das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstraße sind nur wenige Minuten entfernt.
