Schmiedingerstraße 54 A, Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Salzburg Liefering bietet auf ca. **265,25 m² Wohnfläche** Platz für bis zu vier Generationen und ist ideal für eine wachsende Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 628 m², inklusive eines großzügigen Gartens von ca. 443 m².
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (90,59 m²) und das Obergeschoss (90,86 m²) sind jeweils als separate Wohneinheiten gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort mit Zugang zu Balkonen. Das Dachgeschoss (49,80 m²) und die Einliegerwohnung (35,04 m²) im Garagengebäude ergänzen das Raumangebot. Insgesamt sind **4 parifizierte Wohneinheiten** vorhanden.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Öl) und bietet **3 Garagen** sowie ausreichend Parkplätze. Ein großer Garten mit Gartenhütte und Wasseranschluss lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Salzburg Liefering, die sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Salzburg Liefering bietet auf ca. 265,25 m² Wohnfläche Platz für bis zu vier Generationen und ist ideal für eine wachsende Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Überblick Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 628 m², inklusive eines großzügigen Gartens von ca. 443 m².
Innenbereich Das Erdgeschoss (90,59 m²) und das Obergeschoss (90,86 m²) sind jeweils als separate Wohneinheiten gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort mit Zugang zu Balkonen. Das Dachgeschoss (49,80 m²) und die Einliegerwohnung (35,04 m²) im Garagengebäude ergänzen das Raumangebot. Insgesamt sind 4 parifizierte Wohneinheiten vorhanden.
Ausstattung Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Öl) und bietet 3 Garagen sowie ausreichend Parkplätze. Ein großer Garten mit Gartenhütte und Wasseranschluss lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Lage Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Salzburg Liefering, die sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
