Glasergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in einem prächtigen Gründerzeithaus.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude aus der Gründerzeit besticht durch seinen Charme und verfügt über einen Aufzug sowie einen Treppenlift im Eingangsbereich.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst eine Küche, ein separates WC, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Alle Räume sind separat begehbar. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres WC und das Badezimmer.
**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * **Treppenlift** im Eingangsbereich * Ruhige Lage zum Hoftrakt * **Mehrere Wohnungen verfügbar** (auch für Anleger)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **allerbester Infrastruktur**. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit der U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) und dem Franz-Josefs-Bahnhof (S40, REX) in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in einem prächtigen Gründerzeithaus.
Überblick Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude aus der Gründerzeit besticht durch seinen Charme und verfügt über einen Aufzug sowie einen Treppenlift im Eingangsbereich.
Innenbereich Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst eine Küche, ein separates WC, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Alle Räume sind separat begehbar. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres WC und das Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit allerbester Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit der U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) und dem Franz-Josefs-Bahnhof (S40, REX) in unmittelbarer Nähe.
