Zell am See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ця сучасна вілла розташована в одному з найексклюзивніших альпійських регіонів Європи та поєднує в собі стильну архітектуру, високий житловий комфорт та надзвичайне розташування поблизу природи. Вона підходить як для цілорічного проживання, так і для ексклюзивного курортного помешкання.
Садиба розташована у піднесеному, тихому місці та пропонує вільний панорамний вид на навколишні гори та ландшафт. Просторі вікна від підлоги до стелі, а також широкі тераси забезпечують світлими приміщеннями та створюють гармонійний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Особливою перевагою є офіційно визнаний житловий статус нерухомості, який надає власникам гнучкості у використанні, а також довгострокову правову безпеку.
**Сучасний дизайн**
Вілла представлена в сучасному дизайні та простягається на кілька рівнів з продуманими житловими зонами. Якісні матеріали та повна меблі надають кімнатам елегантної та водночас затишної атмосфери.
Кілька просторих спалень з вражаючими краєвидами, а також сучасні ванні кімнати з чітким, функціональним дизайном входять до обладнання. Центральна житлова зона з каміном запрошує до відпочинку та дружніх посиденьок. Просторі тераси та зовнішні зони розширюють житловий простір та дозволяють у повній мірі насолоджуватися природою.
**Зона відпочинку та оздоровлення**
Для максимального комфорту вілла має приватну зону відпочинку та оздоровлення з нагріваним басейном, сауною та затишною зоною відпочинку з каміном — ідеально для відпочинку у будь-яку пору року. Крім того, є достатньо місць для паркування, а також гараж. Система розумного будинку дозволяє комфортно керувати освітленням, опаленням, кліматом та безпекою.
**Енергоефективність та техніка**
Вілла оснащена сучасними, енергоефективними системами, які підвищують житловий комфорт, одночасно зменшуючи споживання енергії. Усі технічні системи відповідають чинним стандартам та забезпечують надійну та сталу роботу.
**Розташування**
Регіон відомий своєю вражаючою природою та різноманітними можливостями для відпочинку у будь-яку пору року. Незалежно від того, чи катаєтеся на лижах взимку, чи гуляєте, їздите на велосипеді та відпочиваєте влітку — тут на вас чекає стиль життя найвищого рівня, як для відпочинку, так і для постійного проживання.
\**Ми повідомляємо, що між посередником та замовником існує тісний економічний зв'язок. Посередник діє як подвійний агент.**\*\*Вся інформація надається без гарантій і базується виключно на інформації, яку нам надав замовник. Ми не несемо відповідальності за повноту, точність та актуальність цієї інформації. \*\**\**Замовник був проінформований про інформаційні зобов'язання щодо номерів енергетичних сертифікатів в оголошеннях, про обов’язок надати та передати енергетичний сертифікат, а також про адміністративні штрафні положення.*
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 8 квітня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciЦя сучасна вілла розташована в одному з найексклюзивніших альпійських регіонів Європи та поєднує в собі стильну архітектуру, високий житловий комфорт та надзвичайне розташування поблизу природи. Вона підходить як для цілорічного проживання, так і для ексклюзивного курортного помешкання.
Садиба розташована у піднесеному, тихому місці та пропонує вільний панорамний вид на навколишні гори та ландшафт. Просторі вікна від підлоги до стелі, а також широкі тераси забезпечують світлими приміщеннями та створюють гармонійний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Особливою перевагою є офіційно визнаний житловий статус нерухомості, який надає власникам гнучкості у використанні, а також довгострокову правову безпеку.
Сучасний дизайн
Вілла представлена в сучасному дизайні та простягається на кілька рівнів з продуманими житловими зонами. Якісні матеріали та повна меблі надають кімнатам елегантної та водночас затишної атмосфери.
Кілька просторих спалень з вражаючими краєвидами, а також сучасні ванні кімнати з чітким, функціональним дизайном входять до обладнання. Центральна житлова зона з каміном запрошує до відпочинку та дружніх посиденьок. Просторі тераси та зовнішні зони розширюють житловий простір та дозволяють у повній мірі насолоджуватися природою.
Зона відпочинку та оздоровлення
Для максимального комфорту вілла має приватну зону відпочинку та оздоровлення з нагріваним басейном, сауною та затишною зоною відпочинку з каміном — ідеально для відпочинку у будь-яку пору року. Крім того, є достатньо місць для паркування, а також гараж. Система розумного будинку дозволяє комфортно керувати освітленням, опаленням, кліматом та безпекою.
Енергоефективність та техніка
Вілла оснащена сучасними, енергоефективними системами, які підвищують житловий комфорт, одночасно зменшуючи споживання енергії. Усі технічні системи відповідають чинним стандартам та забезпечують надійну та сталу роботу.
Розташування
Регіон відомий своєю вражаючою природою та різноманітними можливостями для відпочинку у будь-яку пору року. Незалежно від того, чи катаєтеся на лижах взимку, чи гуляєте, їздите на велосипеді та відпочиваєте влітку — тут на вас чекає стиль життя найвищого рівня, як для відпочинку, так і для постійного проживання.
**Ми повідомляємо, що між посередником та замовником існує тісний економічний зв'язок. Посередник діє як подвійний агент.****Вся інформація надається без гарантій і базується виключно на інформації, яку нам надав замовник. Ми не несемо відповідальності за повноту, точність та актуальність цієї інформації.
***Замовник був проінформований про інформаційні зобов'язання щодо номерів енергетичних сертифікатів в оголошеннях, про обов’язок надати та передати енергетичний сертифікат, а також про адміністративні штрафні положення.*
