Herbeckstraße 130, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im neuen Projekt H.130, das ein neues Verständnis von Luxus am Fuße des Schafbergs in Wien definiert. Diese **5 exklusiven Luxus-Residenzen** bieten auf ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche und 2 bis 5 Zimmer ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Architektur besticht durch eine klare Formensprache, eine hochwertige Riemchenfassade und großzügige Glasflächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Im Inneren erwartet Sie eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer Einheit verschmelzen. Zeitloser Luxus, definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail.
**Highlights dieser Wohnung:** * Stilvolle Residenz mit ruhiger Wohnatmosphäre * Durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern und ca. 69 m² Wohnfläche * Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon (ca. 13 m²)** * Edle Designer-Ausstattung, klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung * **Smart-Home-System** und nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe, Photovoltaik) * **Lift mit direktem Zugang** in den privaten Vorraum * Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen und E-Mobilität
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Investition. Genießen Sie ein Zuhause, das bleibt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort im neuen Projekt H.130, das ein neues Verständnis von Luxus am Fuße des Schafbergs in Wien definiert. Diese 5 exklusiven Luxus-Residenzen bieten auf ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche und 2 bis 5 Zimmer ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Architektur besticht durch eine klare Formensprache, eine hochwertige Riemchenfassade und großzügige Glasflächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Im Inneren erwartet Sie eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer Einheit verschmelzen. Zeitloser Luxus, definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail.
Highlights dieser Wohnung:
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Investition. Genießen Sie ein Zuhause, das bleibt.
