Leonding, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
In einer der begehrtesten Wohnlagen Leondings, Oberösterreich, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen, das durch **absolute Privatsphäre** und eine uneinsehbare Gartenanlage besticht.
**Überblick** Dieses repräsentative Haus vereint auf einem liebevoll angelegten Grundstück stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Raumverhältnisse zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die westseitige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Lichtambiente bis in die Abendstunden.
**Interieur** Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe und offenem Galeriecharakter. Große Fensterflächen geben den Blick in den traumhaften Garten frei. Das Anwesen verfügt über mehrere großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und eine hochwertige Küche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
**Ausstattung** * Großzügige Terrasse * Elegante Poolanlage * Mehrere Balkone und Terrassen * Gepflegter Garten * Hochwertige Küche
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen Leondings und bietet Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität. Die umliegende Natur und die exklusive Nachbarschaft unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 18 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciIn einer der begehrtesten Wohnlagen Leondings, Oberösterreich, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen, das durch absolute Privatsphäre und eine uneinsehbare Gartenanlage besticht.
Überblick Dieses repräsentative Haus vereint auf einem liebevoll angelegten Grundstück stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Raumverhältnisse zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die westseitige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Lichtambiente bis in die Abendstunden.
Interieur Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe und offenem Galeriecharakter. Große Fensterflächen geben den Blick in den traumhaften Garten frei. Das Anwesen verfügt über mehrere großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und eine hochwertige Küche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen Leondings und bietet Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität. Die umliegende Natur und die exklusive Nachbarschaft unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
