Kalsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilien-Doppelhaus in massiver Bauweise bietet mit ca. **172 m² Wohnfläche** und einem **450 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie. Die ruhige Sackgassenlage in Kalsdorf bei Graz, kombiniert mit einer optimalen **Süd-West-Ausrichtung**, garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und entspannte Sommerabende im eigenen Garten.
Das Haus besticht durch einen **großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Alle Räume sind geräumig und modern gehalten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **riesige Wohnkeller**, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Ausstattung:** * Ca. 172 m² Wohnfläche * Ca. 450 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise * Ruhige Sackgassenlage * Süd-West-Ausrichtung * Offener Wohnbereich * Geräumige Zimmer * Großer Wohnkeller * Carport
**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Kalsdorf bei Graz, Steiermark. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die gute Anbindung die Vorzüge des städtischen Lebens nicht vermissen lässt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilien-Doppelhaus in massiver Bauweise bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Die ruhige Sackgassenlage in Kalsdorf bei Graz, kombiniert mit einer optimalen Süd-West-Ausrichtung, garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und entspannte Sommerabende im eigenen Garten.
Das Haus besticht durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Alle Räume sind geräumig und modern gehalten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der riesige Wohnkeller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Kalsdorf bei Graz, Steiermark. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die gute Anbindung die Vorzüge des städtischen Lebens nicht vermissen lässt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
